共同相続人の１人の登記申請
相続登記は、登記権利者である相続人だけで申請することができます。
相続登記をすることは、相続によって得た現状を維持します。
つまり、保存行為とみられますので、共同相続人の１人がその全員のために申請することは可能とされています。
民法第252条
共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。
しかし、共同相続の場合は共有の登記をすべきですから、共同相続人の１人が自分の持分だけにつき相続登記をすることは許されません。
＜共同相続人の１人の登記申請ひな形＞
登記申請書
登記の目的 所有権移転
原因 平成＊＊年＊＊月＊＊日相続
相続人 （被相続人 山田太郎）
申請人 東京都杉並区＊＊＊＊＊＊＊＊
持分 ３分の１ 山田太郎
東京都杉並区＊＊＊＊＊＊＊＊
持分 ３分の１ 山田次郎
東京都杉並区＊＊＊＊＊＊＊＊
持分 ３分の１ 田中花子
添付書類
登記原因証明情報 住所証明書 代理権限証書 申請書の写し
□登記済証の交付を希望しません。
平成＊＊年＊＊月＊＊日申請 東京法務局杉並主張所 御中
申請人兼相続人代理人 東京都杉並区＊＊＊＊＊＊＊＊
山田太郎 印
連絡先の電話番号 ０３−＊＊＊＊−＊＊＊＊
課税価格 金＊＊＊円
登録免許税 金＊＊＊円
不動産の表示
不動産番号 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
所在 杉並区＊＊＊＊＊
地番 ＊＊番
地目 宅地
地積 ＊＊＊平方メートル
価格 金＊＊＊円
不動産番号 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
所在 杉並区＊＊＊＊＊
家屋番号 ＊＊番
種類 居宅
構造 木造瓦葺２階建
床面積 １階 ＊＊＊＊平方メートル
２階 ＊＊＊＊平方メートル
価格 金＊＊＊円
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