共同相続人の1人の登記申請




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共同相続人の1人の登記申請

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共同相続人の1人の登記申請

相続登記は、登記権利者である相続人だけで申請することができます。

相続登記をすることは、相続によって得た現状を維持します。

つまり、保存行為とみられますので、共同相続人の1人がその全員のために申請することは可能とされています。

民法第252条

共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。


しかし、共同相続の場合は共有の登記をすべきですから、共同相続人の1人が自分の持分だけにつき相続登記をすることは許されません。



<共同相続人の1人の登記申請ひな形>

                    登記申請書

登記の目的  所有権移転
原因       平成**年**月**日相続
相続人     (被相続人 山田太郎)
申請人     東京都杉並区********
              持分 3分の1 山田太郎
          東京都杉並区********
              持分 3分の1 山田次郎
          東京都杉並区********
              持分 3分の1 田中花子

添付書類
登記原因証明情報 住所証明書 代理権限証書 申請書の写し
□登記済証の交付を希望しません。

平成**年**月**日申請  東京法務局杉並主張所 御中

申請人兼相続人代理人  東京都杉並区********
                    山田太郎 印
                 連絡先の電話番号 03−****−****
課税価格   金***円
登録免許税 金***円

不動産の表示
 不動産番号  **********
 所在       杉並区*****
 地番       **番
 地目       宅地
 地積       ***平方メートル
           価格 金***円
 不動産番号  **********
 所在       杉並区*****
 家屋番号    **番
 種類       居宅
 構造       木造瓦葺2階建
 床面積     1階 ****平方メートル
           2階 ****平方メートル
           価格 金***円

共同相続人の1人の登記申請ひな形word

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